二手房解押到过户的时间通常需要1-2个月左右。以下是解押流程的大致时间线:
预约还款:
通常需要提前15个工作日与银行预约一次性还款。
还款及证明:
在银行通知的时效内,将所有全款贷款存入银行。银行扣除所有贷款后,大约7个工作日左右会出具还清证明和解押材料。
办理解押手续:
银行出具还清证明后,当天或第二个工作日即可去建委办理解抵押手续。
归档期:
区域建委办理完解押手续后,通常有3个工作日的解押归档时间。
过户手续:
在归档期结束后,可以进行过户手续。
请注意,这些时间可能因银行、房管局的规定以及具体操作流程的不同而有所变化。建议在实际操作前,与银行及房管局确认具体的解押时间。