集体证通常指的是集体土地使用证，它是证明集体土地所有权的法律文件。根据中国法律，农民集体所有的土地应由土地所有者向当地县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，并由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，以确认所有权。集体土地使用证是依法使用集体土地的单位或个人必须办理的证件。
集体证与国有土地使用权证（国有证）的主要区别包括：
1. 所有权不同：集体证的所有权归集体所有，而国有证的所有权归国家所有。
2. 使用人不同：集体证的使用人一般是农村集体经济组织成员，而国有证的使用人更广泛，可以是任何单位和个人。
3. 土地用途不同：集体证的土地用途通常限于集体成员使用，而国有证的土地用途更为广泛。
需要注意的是，集体房产证（集体证）通常不具备法律效力，购房人可能误以为拥有产权，但实际上不受法律保护。集体产权房屋通常不能上市交易，其修建和出售往往未经国家许可，存在法律风险。