根据提供的信息,2017年无锡房价的走势存在不同的观点和预测。以下是一些观点的整理:
政策影响
2017年,无锡实施了限购措施,社保满两年的要求可能阻止了部分投资客购房,对刚需客影响较大。
如果房价首付比例和客单价过高,刚需客可能买不起房,这可能导致房价出现松动。
市场走势
有人认为房价不太可能下跌,甚至可能继续上涨,尽管存在小幅波动的可能性。
也有观点指出,无锡房价在2016年连涨,但受春节假期影响,2017年1月成交量明显回落。
经济因素
无锡的房价走势受多种因素影响,包括经济发展、人口增长、土地成本、税费等。
如果政策没有强力打压,无锡房价有可能继续上涨。
成交量变化
二手房成交量有所下降,这可能反映出市场需求的减弱。
市场信心
尽管市场存在看空声音,但一些积极信号显示,无锡楼市可能正在回暖,房价可能不会再继续下跌。
综合以上信息,2017年无锡房价的走势并不是单一方向的,而是受到多种因素的影响,包括政策调控、市场需求、经济环境等。因此,不能简单地预测房价会跌还是会涨。投资者和购房者应该密切关注市场动态和相关政策,做出审慎的决策。