房产的五证是哪五证

房产的五证包括：

1. 《国有土地使用证》

2. 《建设用地规划许可证》

3. 《建设工程规划许可证》

4. 《建筑工程施工许可证》

5. 《商品房销售（预售）许可证》

这些证件是房地产开发企业在进行商品房预售或销售时必须持有的法定文件，确保房产交易的合法性和安全性。购房者在购买房产时应仔细审查这些证件，以保障自己的权益