贷款下来后交房的时间通常取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、当地的规定、以及贷款银行和购房合同中约定的条款。以下是一些一般性的指导时间：
新房
通常情况下，新房贷款下来后约一个月左右可以交房。
有时，如果整栋楼一起交付钥匙，时间可能会更长一些。
二手房
贷款审批通过后，通常需要三到五个工作日进行拿房交接。
如果合同约定收到尾款后才交房，则需等待贷款完全发放。
若合同规定过户后即可交房，则可能不需要等待贷款发放。
特殊情况
如果存在特殊情况，如房屋需要额外装修或验收，交房时间可能会延长。
双方应在合同中明确约定延迟交房的条件和补偿措施。
请根据您的具体情况，参考购房合同中的相关条款，并与卖方或银行沟通以确定确切的交房时间。需要注意的是，这些时间仅供参考，实际情况可能会有所不同