购买房产时，除了房款之外，通常还需要考虑以下费用：
契税：
根据房屋面积和是否为家庭的第一套房或第二套房，契税的税率通常在1%到3%之间。
中介服务费：
如果通过中介购买，需要支付给中介公司一定比例的服务费。
评估费：
银行或指定评估机构对房屋进行评估时可能产生的费用，通常为评估价的0.1%-0.5%。
抵押登记费：
办理房屋抵押贷款时，需要支付给房产登记部门的服务费。
房屋保险费：
为房屋购买保险，以保障因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。
税费：
包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。
测绘费：
办理房屋产权证时可能产生的费用。
物业费：
物业管理公司收取的费用，用于小区共用部位和设施的维护管理。
公共维修基金：
用于住宅共用部位和设施保修期满后的大修、更新、改造。
房屋产权登记费：
办理产权证的费用。
装修费用：
如果购买的是毛坯房，需要自行承担装修费用。
装修保证金：
部分开发商在收房时要求支付，用于保证装修过程中不会对房屋结构造成损害。
请注意，上述费用可能因地区、时间、政策等因素有所变动，建议在购房前详细咨询当地房产交易相关部门或专业人士，以获得最准确的信息