新房的出售时间主要取决于所在城市的限售政策以及是否取得不动产权证。以下是不同情况下的出售时间：
不限售政策
如果所在城市没有限售政策，那么商品房在购买后就可以出售，一般只需要不动产证就可以进行交易。
限售政策
很多大城市都有限售政策，购买新房后需要等到限售期限满了才能卖。例如，成都的限售政策要求新房在拿到不动产证满三年才能交易。如果从购买期房开始算起，加上办理不动产证的时间，一般需要5到6年甚至更长时间才能出售。
建议
了解当地政策：购房前，应先了解所在城市的限售政策，以确定新房的出售时间。
及时办理证件：在购房后，应尽快办理不动产权证，以便尽早满足出售条件。
考虑税务问题：如果房屋持有时间不足五年，可能需要缴纳较高的营业税或增值税，应提前规划好相关税务事宜。
这些信息可以帮助你更好地规划新房的出售时间，并确保符合当地的政策要求。