楼面价是指单位建筑面积所分摊的土地成本，计算公式如下：
```
楼面价 = 土地总价格 / 建筑总面积
```
其中，建筑总面积通常由土地的规划容积率决定，计算公式为：
```
建筑总面积 = 土地总面积 × 容积率
```
容积率是规划总建筑面积与占地面积的比值。
例如，如果一块土地的规划容积率为1.8，土地价格为40万/亩，那么楼面价可以这样计算：
```
楼面价 = （40万/亩 × 0.0015亩/平方米） / 1.8 = 334元/平方米
```
这里，0.0015亩/平方米是将亩转换为平方米的换算系数（1亩约等于666.67平方米）。
楼面价反映了每平方米建筑面积所包含的土地成本，是评估房价的重要参考指标之一