周口市近期批复的棚户区改造项目包括：
1. 周口市川汇区水灌台周边棚户区改造项目
建设地点：周口市川汇区交通路以南、永丰路以西
估算总投资：126600万元
建筑面积：317000平方米
安置套数：1850户
2. 周口市川汇区沙颍河片区棚户区改造项目（川汇区荷花新城G区二期）
建设地点：周口市川汇区永丰路以西、规划一路以北、西大街以南、规划四路以东
估算总投资：68972万元
建筑面积：178285平方米
安置套数：1040套
3. 周口市东城棚户区改造（包括杨庙、李庄、康湾、东杨庄、袁庄、小孟庄）
补偿标准：包括现金补偿和房屋置换，房屋置换可能包含一定比例的置换比例、房屋重置成新价格以及其他搬迁奖励。
4. 沈丘县西蔡河棚户区改造项目（二期）A区
建设单位：沈丘县豫资城乡建设发展有限公司
建设地点：周口市沈丘县和谐路以南、规划横二路以北、西环路以东
建筑面积：288576.25平方米
安置房套数：1252套
5. 2024年周口市纳入改造计划的老旧小区
涉及范围：91个小区、8293户、521栋楼、建筑面积96.94万平方米
计划投资：1.72亿元
以上信息提供了周口市近期棚户区改造项目的概况，包括项目名称、建设地点、投资规模、建筑面积和安置套数等细节。如果您需要更详细的信息，建议咨询当地住建局等主管部门