撰写租赁合同时应确保包含以下关键要素和信息，以确保合同的有效性和可执行性：
1. 双方信息
甲方（出租方）：全名、身份证号码、联系方式。
乙方（承租方）：全名、身份证号码、联系方式。
2. 房屋信息
地址：详细描述房屋所在位置。
面积：房屋面积，包括使用面积和公摊面积。
结构：房屋结构描述。
设施：列出房屋内的主要设施和家具。
3. 租赁期限
明确租赁开始和结束的日期。
租赁期限不应超过20年。
4. 租金和支付方式
租金金额：每月或每年的租金数额。
支付周期：如每月支付一次。
支付方式：如银行转账、现金支付等。
5. 押金
金额：通常为一个月租金。
退还条件：合同结束时应退还押金的条件。
6. 维修和保养责任
明确哪些维修由房东负责，哪些由租客负责。
7. 提前解约条款
如果需要提前结束合同，应如何操作及相应的责任分配。
8. 违约责任
若任何一方违约，应承担的责任和赔偿标准。
9. 争议解决办法
明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
10. 法律依据
引用《中华人民共和国民法典》相关条款作为合同的法律基础。
示例合同结构
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房屋租赁合同
甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
一、房屋信息
地址：[详细地址]
面积：[平方米]
设施：[列出房屋内的主要设施]
二、租赁期限
租赁期从[开始日期]至[结束日期]。
三、租金和支付方式
租金为每月[金额]元，乙方应在每月的[日期]前支付给甲方。
四、押金
交付租金同时，乙方应另付保证金人民币[金额]元整。
五、维修和保养责任
[具体条款]
六、违约责任
[具体条款]
七、争议解决办法
[具体条款]
八、法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百零四条。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
签订日期：____年__月__日
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请根据具体情况调整上述模板中的内容，并确保所有条款清晰明确，双方理解并同意。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。