选择房屋赠与还是买卖过户，需要根据具体情况来决定。以下是两种方式的费用对比和适用情况：
房屋赠与过户
费用：
契税：通常为房价的3%。
测绘费：约1.36元/平米。
权属登记费及取证费：通常在150元以内。
公证费：约为房价的0.3%。
未来出售：
如果未来需要出售，可能需要缴纳20%的个人所得税。
房屋买卖过户
费用：
契税：通常为房价的1.5%（非普通住宅为3%）。
测绘费：约1.36元/平米。
权属登记费及取证费：通常在150元以内。
个人所得税：通常为房价的1%，但若持有满五年且为唯一住房，可能免征。
营业税：如果持有不满五年，可能需要缴纳。
未来出售：
如果未来需要出售，税费通常比赠与过户低。
适用情况
长期自住：
继承过户可能是最划算的选择，其次是赠与过户。
未来出售：
如果预计将来会再次出售房产，买卖过户可能更合适，因为赠与过户在未来出售时可能会涉及较高的所得税。
注意事项
赠与过户需要办理赠予协议并公证，可能存在赠与撤销的风险。
继承过户条件较为严苛，通常限于有继承关系的直系亲属之间。
买卖过户是较为常见和安全的过户方式，首次购房可能有税收优惠。
综上所述，没有绝对的答案来确定赠与还是买卖更合适，需要根据房产的具体情况、未来使用目的以及税费负担等因素综合考虑。建议在决定前咨询专业的房产律师或税务顾问，以获取最准确的建议