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公摊电费包含哪些

原创2025-06-21 02:43:33

公摊电费通常包括以下几项:

公共区域照明:

包括楼道内照明、园区夜间照明、临街建筑的轮廓灯电费。

电梯运行:

住宅电梯、消防电梯等的用电费用。

水泵和供水系统:

生活水泵、二次供水增压水泵等的用电费用。

中央空调系统:

为小区提供空调服务的用电费用。

消防设施:

消防监控中心、消防给水系统等的用电费用。

弱电系统:

包括安防系统、智能化系统、消控中心等的用电费用。

景观和绿化:

园区绿化景观、水景(如喷泉、水景观)等的用电费用。

其他公共设施:

如保洁卫生、小区地库照明等产生的电费。

公摊电费的计算和分摊应遵循合理的原则,确保所有业主公平承担费用,通常通过物业费、租金、服务费等方式收取,或通过公共收益等途径解决,但不应与终端用户电费混淆。

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