房产价格是否会降价取决于多种因素，包括经济状况、政策调控、市场供需、地区发展状况等。以下是一些可能影响房价的因素：
经济状况：
经济增长和居民收入水平是影响房价的重要因素。在经济稳定增长的情况下，房价通常较为坚挺。
政策调控：
政府的限购、限贷等房地产调控政策会直接影响房价。政策越严格，房价上涨速度越可能受到控制。
市场供需：
房地产市场的供需关系是决定房价的关键。如果新房供应过剩，可能会导致房价下降。
地区发展：
不同城市或地区的房价走势不同。一二线城市由于人口流入和资源集中，房价通常较为稳定；而三四线城市及环京周边区域，可能因人口外流和政策影响，房价有下跌压力。
金融环境：
银行的贷款利率和贷款政策也会影响人们的购房意愿和能力，进而影响房价。
城市化进程：
随着城市化进程的推进，人口向城市集中，对住房的需求可能会支撑房价。
投资者预期：
投资者对房地产市场的预期也会影响房价。如果普遍预期房价将下跌，可能会导致房价下跌。
综合以上因素，房价的走势并不是一成不变的，而是会根据具体情况上下浮动。投资者在考虑是否投资房产时，应密切关注相关政策、经济数据和市场动态，做出审慎的决策。