消防维保单位需要具备相应的资质，具体要求如下：
企业法人资格：
必须是一个合法注册的企业。
注册资本：
根据不同的资质等级，有不同的资本要求。例如，一级资质要求注册资本四百万元以上，而三级资质要求注册资本三十万元以上。
场所建筑面积：
工作场所建筑面积需满足一定标准，一级资质要求场所建筑面积三百平方米以上，三级资质要求维修用房建筑面积一百平方米以上。
人员要求：
需要一定数量的注册消防工程师和具备相应技能等级的操作人员。例如，一级资质要求注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；操作人员取得中级技能等级以上建构筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十。
设备设施：
需要拥有与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施。
质量管理体系：
必须建立并维持一个健全的质量管理体系。
其他条件：
需要满足法律、行政法规规定的其他条件。
具体到消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，还需符合以下额外条件：
工作场所：建筑面积不少于200平方米。
设备配备：消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备需符合规定要求。
注册消防工程师：不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人。
职业资格证书：取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人。
以上信息根据《社会消防技术服务管理规定》和《消防安全技术综合能力》相关章节整理得出。具体要求可能会根据地方消防部门的规定有所变化，建议咨询当地消防部门获取最新信息