赠与房产需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、个人所得税和可能的营业税。以下是具体的税费计算方式：
契税
直系亲属间赠与：通常为房管局评估价的3%。
非直系亲属间赠与：同样为房管局评估价的3%。
印花税
双方各万分之五。
个人所得税
直系亲属间赠与：通常免征个人所得税。
非直系亲属间赠与：需缴纳赠与所得的20%个人所得税。
营业税
房产不满五年：按照房产全额征收5%的营业税。
房产满五年且为普通住宅：免收营业税。
房产满五年且为非普通住宅：按照差额征收5%的营业税。
其他费用
赠与公证费：一般为房管局评估价的2%。
赠与房地产权转移登记费：每宗/件80元。
请注意，税费计算可能因地区、时间以及具体政策的不同而有所变化，建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息