按揭房 有购房合同。具体来说：
购房合同的存在：
无论是商品房预售还是销售，房地产开发企业和买受人之间都会签订一份书面商品房买卖合同。
合同的使用与保管：
购房合同在办理按揭贷款时，通常需要提交给银行作为抵押。购房者通常会在办理完按揭手续后拿回购房合同原件。
合同份数：
购房合同一般是一式五份，分别归出卖人、办理房产证、房管局、土地局和购房者所有。但在办理银行按揭时，购房者需要提供一份购房合同给银行。
合同的重要性：
购房合同是买卖双方的重要法律文件，规定了房屋的基本情况、权利义务、交付时间、交付标准及价格等内容，双方需认真阅读并遵守合同约定。
综上所述，按揭房在购买过程中会签订购房合同，并且该合同会在办理按揭贷款时提交给银行作为抵押，最终购房者会拿回合同原件。建议购房者在整个过程中妥善保管好购房合同，确保自身权益不受损害。