房贷利率确实会变化，具体取决于您选择的贷款类型和合同条款。以下是房贷利率变动的一些关键点：
浮动利率
浮动利率房贷会随着市场利率变动而变动，通常与LPR（贷款市场报价利率）挂钩。
调整周期可以是每年一次，或者根据合同中的具体条款可能有所不同。
调整后，新利率通常从次年的年初开始执行。
固定利率
固定利率房贷在整个贷款期限内利率保持不变。
如果您选择的是固定利率，那么无论市场利率如何变动，您的还款金额将保持不变。
利率调整通知
银行通常会在每年的年初调整房贷利率，或者根据合同上指定的重新定价日来调整。
利率政策
中国房贷利率由中国人民银行统一规定，商业银行可以在一定区间内自行浮动。
部分政策允许房贷利率与新建住房价格走势挂钩，实现动态调整。
利率影响因素
央行的贷款基准利率是基础，但银行可能根据资金成本、市场竞争、借款人信用状况等因素进行上浮或下调。
LPR浮动利率
部分借款人的房贷利率可以根据LPR的变动进行调整，但通常只在每年的重定价日变动一次。
请根据您的贷款合同条款和市场情况，了解您的房贷利率是否会发生变化。