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宗地容积率怎么计算

原创2025-06-21 01:33:25

宗地容积率的计算公式是:

```

宗地容积率 = 总建筑面积 ÷ 宗地面积

```

其中:

总建筑面积包括地上和地下的建筑面积。

宗地面积是指宗地的总面积,通常以平方米为单位。

如果建筑物高度超过8米,在计算容积率时,该层的建筑面积需要加倍计算。

容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。

需要注意的是,不同地区可能有不同的规划法规和土地利用政策,因此在具体计算时还需遵循当地的规定

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