公维金，也称为公共维修基金或房屋维修基金，是指由住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位的维修和维护而共同缴纳的资金。这笔资金主要用于以下几个方面：
房屋公共设施维修：
包括公共位置的升级、更新改造等项目，如电梯、楼道、屋顶、外墙、小区道路和绿化等。
房屋主体工程维修：
在房屋保修期满后，用于房屋主体结构以及公共设施和设备的大中型维修和升级工程。
公维金的管理和使用需遵守相关物业管理条例和业主大会的决议，由物业管理公司或业主委员会负责，确保资金的透明和合理使用，并接受业主的监督。
需要注意的是，公维金一般是不可退还的，其目的是为了保障住宅物业的长期价值和功能。