小区物业管理费通常包括以下项目：
1. 管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3. 绿化管理费，包括绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费；
4. 清洁卫生费，涉及公共区域的打扫、垃圾外运等；
5. 保安费，涵盖公共区域的安全监控和秩序维护；
6. 办公费用，包括文具、办公用品等行政开支；
7. 物业管理单位固定资产折旧费；
8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9. 经业主同意的其他合理费用，如节日装饰、聘请专业人士的费用等。
物业管理费是依据物业管理服务合同，物业使用人或所有人应支付给物业管理公司的费用，用于覆盖公司提供的服务和管理的必要支出