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办房产证加名字需要哪些手续

原创2025-06-21 00:54:41

在房产证上添加名字,需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是详细的手续步骤:

准备材料

结婚证

身份证

房产证原件及复印件

相关房产证明材料(如购房合同、税单等)

选择加名方式

婚前加名:一般按赠与或买卖方式办理。赠与需要到公证处办理赠与公证书,然后携带房产证、身份证、公证书到房管局办理加名手续。买卖则需要签订买卖合同,并携带相关证件到不动产登记管理中心申请。

婚后加名:属于变更登记,需要夫妻双方携带身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等材料,共同到房屋登记部门办理面签手续。

前往房地产交易中心

携带上述材料到房屋所在地区的房地产交易中心。

在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜,窗口人员会审核提交的材料,材料齐全后会提供一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

办理费用

房产证上加名字的费用一般为80元工本费,此外还可能涉及其他额外费用,如地籍图费、贴花费等。具体费用可能因地区政策不同有所差异。

领取新房产证

办理完成后,大约在10个工作日(节假日顺延)可以领取新的房产证,新房产证上的名字将变更为夫妻双方或相关权利人。

建议

提前咨询:在前往房管局之前,最好先电话咨询当地房管局或房地产交易中心,了解最新的政策和所需材料,以确保流程顺利进行。

准备充分:确保所有材料齐全且真实有效,避免因材料问题导致办理延误。

注意费用:提前了解并准备好所有可能的费用,以免在办理过程中出现不必要的麻烦。

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