商品房过户费用通常包括以下几项：
契税
90平方米以下首次购房：房款的1%
90-140平方米：房款的1.5%
140平方米以上或非首套房：房款的3%
营业税
房产证年限不满两年：房款的5.6%
房产证年限两年以上：免征
个人所得税
房产证年限大于5年且为唯一住房：免征
房产证年限不满5年或不是唯一住房：房款的1%
印花税
买卖双方各缴纳房款的0.05%
交易费
住宅：建筑面积 × 3元/平方米
非住宅：建筑面积 × 4元/平方米
其他费用
测绘费：1.36元/平方米
房产证工本费：85元
土地证工本费：105元
交易评估费：评估价 × 0.3%
请注意，上述费用可能因地区政策不同而有所变化，请以当地财政部门或房产交易中心提供的最新信息为准。