上海的别墅价格因地段、新旧、装修情况等因素差异较大。以下是一些参考信息：
独栋别墅价格：
某些独栋别墅的起拍价可能低至2592.1万元，单价约为1.6063万元/平方米。
另一栋价值上亿元的独栋别墅，在降价拍卖后以1.8099亿元成交，成交单价约为19.3343万元/平方米。
市中心老洋房：
市中心老洋房的价格从1000万到2000万不等，部分甚至达到数亿元。
中环附近新建别墅：
价格大约在6000元到10000元每平方米之间，总价在2000万到4000万之间。
外环外郊区改善型别墅：
价格相对较低，更适合普通家庭购买，但可能面临交通和生活品质问题。
请注意，上述价格信息来源于不同时间点的数据，实际购买时还需考虑当前市场状况和具体别墅的条件。如果您需要最新的市场信息，建议咨询专业的房地产经纪人或查看最新的房地产交易平台数据