开设咖啡店需要考虑的条件包括：
资金充足
需要有足够的启动资金，包括店面租金、装修、设备购置、原材料采购、员工工资等。
一线城市小型咖啡店启动资金约20-30万元，100平方米店面约50万元，300平方米以上约100万元。
合适的位置
选择人流量大的地点，如火车站、机场、写字楼、学校、商业街、住宅区等。
考虑租金、零售价、店内装修、营业时间等因素。
品牌和经营理念
投资者应认同咖啡品牌的经营理念和文化，愿意接受总部的统一培训和指导。
个人声誉和责任感
开店者需要有良好的个人声誉和创业精神，愿意承担一定的经营风险。
专业技能
咖啡师或具备相关经验，或愿意学习咖啡制作技能。
货源和库存管理
确保有稳定的咖啡豆和其他消耗品货源，考虑生豆自烘焙或购买烘焙好的豆子。
装修和设计
店面设计要醒目美观，装修风格要与地理位置和咖啡馆定位相协调。
法律和许可
办理营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等必要文件。
其他考虑
包括对目标消费群体特征的考察、租金因素的综合考量等。
以上条件需要根据具体情况进行调整，并且可能因地区而异。建议在决定开店前进行详细的市场调查和计划，以确保满足所有必要的条件。