根据相关规定，开发商在商品房交付使用之日起90日内应办理房产证并发放给业主。具体流程如下：
1. 开发商在签订购房合同后，需等待房屋交付使用。
2. 交付使用后，开发商应在90天内将办理房产证所需的资料提交给房地产行政主管部门。
3. 业主在开发商的协助下，需主动向房产局申请办理房产证。
需要注意的是，这个时间框架是基于正常情况下的流程，实际情况可能会因开发商的工作效率、房管局的工作量、以及是否存在特殊情况（如资料问题、领导外出等）而有所不同。如果超出了合同约定的办理时间，开发商应承担相应的违约责任。