购房个人所得税的税率取决于多个因素，包括房屋的性质、成交价格以及购买者的身份。以下是购房个人所得税的常见税率情况：
1. 对于普通住宅，如果房产证未满5年，个人所得税通常为房款的1%。
2. 如果房产证未满2年，增值税可能为房款的5.5%。
3. 对于非普通住房或非首套房，个人所得税可能是房价的2%。
4. 如果购买的是家庭唯一的住房，并且房产证满5年，个人所得税可能享受一定的减免，甚至有可能免除。
5. 在一些情况下，如果卖方不能提供完整的房屋原值凭证和成本费用核算资料，个人所得税可能按照核定征收，通常税率为1%。
6. 对于个人转让住房，如果不能提供完整准确的资料，税率为20%。
请注意，这些税率可能因地区而异，并且可能会随着政策的变化而变化。建议在具体操作前咨询当地的房产交易税务机构以获取最准确的信息