二手房交易涉及的费用较多，以下是一些主要的费用项目：
契税
根据房屋面积、购房类型（首套、二套或多套）以及是否持有房产的时间，契税的税率不同。
首套房90平方米以下：1%；90平方米以上至144平方米：1.5%；144平方米以上或非普通住宅：3%。
营业税
持有不满五年的房产需要缴纳房价的约5.5%作为营业税。
个人所得税
不满五年的房产需缴纳房价的1.1%或差额的20%。
房屋交易费
每平方米6元。
房产登记费
80元。
房屋鉴定费
评估金额的0.5%。
测绘费
根据各地区具体规定。
权属登记费及取证费
一般不超过200元。
中介服务费
通过中介公司进行交易时，通常需要支付房屋成交价格的1%到3%作为中介服务费。
贷款相关费用
包括评估费、印花税、银行开户费、律师费、公证费和保险费。
物业费和车位管理费
-卖家在房屋挂牌前应结清，否则可能影响过户。
水电气网费和公共能耗费
卖家应提前结清或说明由买家支付。
物业专项维修资金
卖家需确认是否有此资金，并在挂牌前结清或说明。
增值税及附加税
普通住宅满2年免征，不满2年或非普通住宅需缴纳5.6%的增值税及其附加税。
交易印花税
买卖双方各承担评估价乘0.5%。
土地出让金
根据成交价或评估价的一定比例缴纳，具体比例根据地区和房屋类型不同。
综合手续费
每平方米6元。
查档费
每平米102元。
抵押登记费
个人住宅50元/宗，单位住宅80元/宗，非住宅550元/宗。
其他额外费用
如房屋存在违章情况，卖家应在挂牌前整改。
建议在交易前仔细了解当地的具体政策和规定，以确保交易的顺利进行。