楼王通常指的是一个社区或住宅小区中位置最佳、景观最好、配套设施最豪华的住宅单元。以下是楼王的一些主要优势：
位置优越：
楼王通常位于小区的最佳位置，如中心地带或景观最佳处，提供开阔的视野和良好的景观。
远离噪音和污染：
楼王位置远离主干道和噪音源，如远离垃圾堆放站或公共娱乐区域，提供更加安静舒适的居住环境。
采光和通风良好：
楼王设计时考虑到采光和通风，通常拥有较大的窗户和良好的通风设计，确保自然光照充足，空气流通。
户型设计合理：
楼王的户型设计通常较为方正，空间利用率高，避免走廊狭长或不必要的转角，提供舒适的居住体验。
配套设施完善：
楼王周边配套设施通常较为齐全，如教育资源、医疗资源、商业设施等，甚至可能自带高端设施如健身房、游泳池等。
梯户比低：
楼王单元的梯户比通常较低，意味着每层楼的住户较少，提高了私密性和舒适性。
价格较高：
由于上述各种优势，楼王的价格通常也是最高的。
选择楼王时，购房者应综合考虑个人需求和预算，权衡各种因素，以找到最适合自己的住宅选择