根据提供的信息，未满五年的房子过户需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税：
根据房屋类型、面积和是否为首次购房，契税的税率通常在3%至5%之间。
个人所得税：
通常税率为交易总额的20%，但若满足特定条件（如房屋为家庭唯一住宅且持有超过5年），则可能免征。
增值税：
税率为5.6%，通常由卖方缴纳。
印花税：
一般为交易金额的1‰。
其他费用：
可能包括交易手续费、房屋产权登记费等，具体金额根据当地规定和房屋面积等因素确定。
请注意，上述税费可能因地区政策不同而有所变化，具体应以当地税务部门的规定为准。另外，请考虑税费随政策更新可能发生的变化，建议咨询当地房产交易相关部门获取最新信息