平房过户的费用通常包括以下几项:
契税
首套房且面积在90平米以下:1%
首套房且面积在90平米以上至144平米以下:1.5%
首套房且面积在144平米以上:4%
二套房:2%
三套及以上:3%
交易费
通常为房价的3元/平方米
测绘费
按各区具体规定
权属登记费及取证费
通常在200元内
个人所得税
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
若房产证满5年并且是唯一住房,可以免除
增值税
房产证未满2年:差价5.6%
房产证满5年:可以免除
土地出让金(如尚未办理土地证):
大概是房款的3%左右
请注意,上述费用可能因地区、时间以及房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、是否持有满5年等)而有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地的房产交易中心或相关部门获取最准确的信息