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平房过户需要多少钱

原创2025-06-28 13:28:56

平房过户的费用通常包括以下几项:

契税

首套房且面积在90平米以下:1%

首套房且面积在90平米以上至144平米以下:1.5%

首套房且面积在144平米以上:4%

二套房:2%

三套及以上:3%

交易费

通常为房价的3元/平方米

测绘费

按各区具体规定

权属登记费及取证费

通常在200元内

个人所得税

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

若房产证满5年并且是唯一住房,可以免除

增值税

房产证未满2年:差价5.6%

房产证满5年:可以免除

土地出让金(如尚未办理土地证):

大概是房款的3%左右

请注意,上述费用可能因地区、时间以及房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、是否持有满5年等)而有所不同。建议在办理过户手续前,咨询当地的房产交易中心或相关部门获取最准确的信息

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