哈尔滨悦城小区整体评价较好，以下是一些主要特点：
地理位置：
位于南岗哈西大街与武威路交汇处，交通便利，周边生活设施配套齐全。
教育资源：
靠近69联中，适合有学龄儿童的家庭。
绿化率：
绿化率高达40%，提供良好的居住环境。
户型设计：
户型设计合理，采光面积大，满足不同家庭需求。
物业管理：
由第一太平戴维斯物业公司等提供物业管理，服务质量较高。
价格：
价格区间在9300元/平方米左右，属于中高档次小区。
社区设施：
小区内设有休闲广场、商业街、会所等，提供丰富的社区活动空间。
安全性：
小区封闭式管理，安全性高。
商业配套：
周边有万达广场、红博西城红场等大型购物休闲场所。
医疗设施：
附近有211医院、医大2院等医疗机构。
需要注意的是，虽然小区整体评价不错，但也有关于物业服务的负面评价，建议实地考察或咨询更多信息以作出决策。