异地公积金贷款买房的流程如下:
贷款咨询
购房者需要向申请办理公积金贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问当地是否允许办理异地贷款,以及所需的条件和资料。
开具证明
借款职工到缴存地公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。
贷款申请
借款职工到购房地公积金中心提出异地贷款申请,并持有购房地公积金中心需要的贷款资料。购房地公积金中心在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作,决定是否准予贷款并通知借款职工。
提交资料
购房者需要携带相关材料(主要包含身份证、户口、婚姻关系证明、购房合同、首付款发票、还款卡等)到公积金中心窗口提交申请。公积金中心会对资料进行审核,确认真实性和完整性,并为购房者办理贷款手续,发放贷款。
办理贷款
审核通过后,购房者需要签订借款和抵押合同,等待放款。购房者需按时偿还贷款,缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。
提取公积金
如果需要,购房者还可以提取个人公积金账户的缴存余额。具体提取流程为:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,单位核实后出具《提取申请书》,职工再凭《提取申请书》及其他提取申请资料到缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取,分中心或管理部出具《提取通知书》,职工签字确认提取金额,并到银行办理支款手续。
建议
提前咨询:在办理异地公积金贷款前,建议先咨询购房地和缴存地的公积金管理中心,了解具体的政策和所需材料,以确保流程顺利进行。
准备充分:根据要求准备好所有必要的文件,如身份证明、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等,避免因资料不全导致申请延误。
及时办理:异地公积金贷款流程可能较为复杂,建议尽早准备和提交申请,以免错过贷款额度或优惠利率。