福州的房价走势存在不同的观点和预测，以下是一些观点的整理：
房价走势预测
一些观点认为福州房价不会下降，因为城市在发展，且目前处于上涨趋势。
另一些观点认为房价会下降，因为房源供大于求，且收入与房价不成比例。
还有观点认为房价会长期处于高位横盘状态，不会有太大涨幅或降低。
影响因素
政府的政策调控、银行贷款政策、土地供应、人口流入、经济发展速度等因素都可能影响房价。
市场表现
近期房价存在下跌趋势，但具体是否会持续下跌还需观察未来市场表现。
银行作为最大的房屋债权人，其政策变动对房价有一定影响。
个人看法
有观点认为当前房价相对较高，未来下跌到一定水平可能更合适。
也有观点认为房价下跌对购房者来说是好事，可以减轻购房压力。
其他因素
宏观经济形势、开发商的资金链状况、供应链状况等也会影响房价。
综合以上信息，福州房价的未来走势存在不确定性，受到多种因素的影响。建议关注官方统计数据、政策动态和市场反应，做出审慎的购房决策。