购房付款方式主要包括以下几种：
一次性付款
购房者将全部房款一次性支付给开发商。
优点：手续简单，可能获得房价折扣。
缺点：占用大量资金，可能损失资金利息。
分期付款
购房者根据工程进度分若干期向开发商支付购房款。
包括免息分期付款和低息分期付款。
优点：缓解一次性付款的经济压力。
缺点：随着付款期限延长，利率可能越高。
按揭付款 （商业贷款或公积金贷款）：
购房者以所购房屋产权作抵押，由银行支付房款给开发商，购房者按月向银行支付本息。
包括个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
优点：可以筹集到所需资金，实现购房愿望。
缺点：手续可能繁琐，限制较多。
混合贷款
结合公积金贷款和商业贷款的方式，用于公积金贷款额度达到上限或剩余款项无法一次性支付的情况。
其他付款方式
如定金首付贷款、定金首付第二期房款、定金首付第二期房款尾款等。
选择合适的付款方式应根据购房者的经济状况、资金安排以及对风险的承受能力进行综合评估。需要注意的是，无论选择哪种付款方式，购房者都应及时按约定支付应付款项，以避免违反房屋买卖合同并承担违约责任