房子二次贷款的利息通常较高。以下是几个关键点：
利率较高：
银行二次抵押贷款的年利率通常在8%—9%之间。
额外费用：
除了贷款利息，可能还会涉及管理费、服务费等额外费用。
上浮调整：
二次抵押贷款利率可能会在基准利率的基础上上浮，具体比例依据申请人资质情况而定。
二套房贷款：
对于购买第二套住房的贷款，利率通常会高于首套房贷款，可能高出1.1倍到1.5倍。
公积金贷款：
如果使用公积金贷款购买第二套房，利率可能不会高出特别多。
放款时间：
部分银行提供1-3个月的放款时间，但这也取决于房屋价值和借款人个人资质。
需要注意的是，以上信息可能会随着市场情况和银行政策的变化而变化，建议在申请前咨询具体的银行或金融机构以获取最新的贷款条件和利率信息