顶楼和一楼各有其优缺点，哪个更好卖取决于多种因素，包括市场趋势、个人偏好、房屋条件等。以下是对顶楼和一楼优缺点的总结，以帮助您做出决策：
顶楼优势：
价格相对较低：
顶楼通常价格比低楼层便宜。
赠送阁楼：
部分顶楼购买时会赠送阁楼，增加了使用面积。
居住隐私性高：
顶楼远离地面，隐私性较好。
视野开阔：
顶楼视野通常较好，采光佳。
空气质量好：
高处的空气相对清新，远离地面污染。
顶楼劣势：
夏天热冬天冷：
顶楼夏天较热，冬天较冷。
水压问题：
水压可能较小，影响使用。
漏水风险：
如果屋顶防水处理不当，存在漏水风险。
恐高问题：
部分人可能因恐高而不喜欢住在较高楼层。
一楼优势：
方便进出：
一楼方便出入，适合老人或小孩。
价格较低：
一楼通常价格较低，成交速度快。
使用面积大：
一楼可能带有小院或阳台，增加了使用空间。
安装院子：
一楼容易安装院子或进行户外活动。
一楼劣势：
潮湿问题：
一楼容易受潮，特别是在雨季。
噪音干扰：
一楼靠近街道，容易受到噪音和人流影响。
安全隐患：
一楼人流多，可能存在安全隐患。
综合分析：
有电梯的建筑：顶楼可能更好卖，因为方便上下。
无电梯的建筑：一楼可能更好卖，因为进出更方便。
市场趋势：不同地区市场情况不同，需根据当地市场判断。
个人偏好：有些年轻人可能更喜欢顶楼的高瞻远瞩和开阔视野。
最终，选择顶楼还是一楼，需要根据您的个人需求和市场情况综合考量。