张家港的房价升值潜力较高的区域主要包括高铁新城、塘桥高铁片区、城北沙洲湖片区、乘航区域以及城西新区。以下是具体分析：
高铁新城：
高铁新城被认为是长三角一体化的桥头堡，未来发展潜力大。常青藤国际学校新校区旁的国贸中南梧桐原区域受到关注。
塘桥高铁片区：
塘桥高铁片区因高铁通车和开发商的热推，房价从1万以下推高到15000元左右，虽然价格较高，但相比市区仍具有投资潜力。
城北沙洲湖片区：
城北沙洲湖片区目前处于起步阶段，但开发商拿地的价格较低，且近年来利好不断，如金茂的科学智慧城和合兴的沙洲新城，具有较高性价比和发展潜力。
乘航区域：
乘航区域作为连接市区和塘桥的必经之路，符合城市东移方向，周边有众多开发商的拍地和建设项目，未来潜力明显。
城西新区：
城西新区发展势头迅猛，有众多重磅规划，如300亩商业综合体地块和城西文体中心的建设，区域价值有望提升。
选择房产投资时，除了考虑房价升值潜力，还应关注区域的基础设施建设、教育资源、商业配套等多方面因素。同时，房产投资需要考虑市场周期和个人财务状况，建议实地考察并结合最新市场信息做出决策