银行提供的还款方式通常有以下几种:
等额本息还款
每月还款额固定,包含一部分本金和当月剩余本金的利息。
利息随剩余本金减少而减少,但每月还款本金逐月增加。
等额本金还款
每月还款的本金固定,利息随剩余本金减少而减少。
每月还款额逐月减少,因为本金分摊到更多的月份中。
按月付息到期还本
借款人每月支付贷款利息,到期时一次性归还贷款本金。
提前偿还部分贷款
借款人可提前偿还部分贷款金额,通常为1万或1万的整数倍。
提前偿还全部贷款
借款人可提前偿还全部贷款金额,银行会终止贷款并办理相应手续。
等比累进还款
借款人每月以一定比例累进的金额(递增或递减)偿还贷款。
先还息后按月等额/等本
在房屋入住前只还利息不还本金,入住后采用按月等额或等本方式还本付息。
授信分段还款
将贷款期限分为若干段,每段内应还本金按月等额本息方式计算月还款额。
组合还款
将贷款本金分段偿还,按资金实际占用时间计息。
选择合适的还款方式需要根据借款人的经济状况和预期收入变化来决定。每种还款方式都有其优缺点,借款人应根据自身情况做出选择