多层六楼的房子通常具有以下特点：
优点：
采光和通风：
六楼通常位于建筑物的顶层，可以享受到更多的阳光和新鲜空气，通风条件也较好。
视野开阔：
六楼相对于低层和高层，视野更加开阔，可以看到更远的景色。
安全性：
在紧急情况下，六楼相对于高层来说更容易逃生。
空气质量：
六楼远离地面上的尘土、污染和噪音，空气质量较好。
价格相对较低：
六楼的价格通常比中间楼层要低，对于预算有限的购房者来说是一个吸引点。
缺点：
上下楼不便：
多层住宅一般没有配备电梯，六楼上下楼会比较麻烦，不太适合年纪较大或行动不便的人居住。
保温性能不稳定：
六楼的保温性能可能不如中间楼层，可能会受到外界气温的影响。
安全隐患：
虽然六楼相对容易逃生，但在某些情况下，如火灾等紧急事件，逃生可能仍然面临挑战。
选择注意事项：
个人情况：考虑居住者的年龄、健康状况和行动能力。
生活习惯：考虑居住者的生活习惯，如是否喜欢爬楼，是否有小孩或老人等。
周边环境：考虑周边是否有遮挡物影响采光和视野，以及是否存在噪音干扰。
未来规划：考虑未来可能的建筑物变化，如新建筑可能遮挡视线。
综上所述，多层六楼的房子在采光、通风、视野和价格方面具有优势，但在上下楼便利性和保温性能上存在不足。选择是否购买多层六楼的房子应根据个人的具体情况和偏好来决定