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如何申请公积金贷款装修房子

原创2025-06-20 08:34:00

申请公积金贷款装修房子需要遵循以下步骤:

准备相关材料

合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;

住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;

装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件;

新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;

二手房装修时,需要提供《房屋所有权证》原件及复印件;

其他可能需要的文件,如婚姻状况证明、收入证明等。

提交申请

购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到市住房公积金管理中心办理贷款申请;

购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

银行或金融机构审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批;

银行会对提交的资料进行审核,包括对借款人的信用状况、收入情况、房产价值等进行评估;

部分银行可能会安排人员对装修现场进行实地考察,以核实装修的真实性和预算合理性。

签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同;

并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

担保和放款

借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款;

银行按照约定将贷款金额发放到指定账户。

还款

借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款;

借款人可以选择等额本金或者等额本息的还款方式,也可以提前还款,或者选择月冲或年冲公积金。

建议在申请公积金贷款装修房子前,先咨询当地住房公积金管理中心或银行,了解具体的申请条件、所需材料和流程,以确保申请过程顺利。

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