房价是否会大跌是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，包括经济状况、政策调控、供需关系、人口结构变化等。以下是一些可能影响房价的因素：
通货膨胀和成本上升：
由于通货膨胀，建房成本持续上升，这可能会支撑房价不出现大幅下跌。
人口政策变化：
如放开二胎政策，可能会增加未来购房需求。
土地财政依赖：
地方政府依赖土地财政，地价不降则房价难有大跌。
经济增长：
大城市经济持续增长可能会带动房价上涨。
刚性需求：
中国仍存在较大的住房刚性需求，这可能会限制房价下跌的空间。
银行与地方政府风险：
房价大跌可能导致银行不良贷款增加和地方财政收入下降。
相关产业链影响：
房地产是经济的重要部分，房价大跌可能影响多个相关产业链。
市场供需关系：
当供大于求时，房价往往会下跌。
政策调控：
限购、限贷等政策可能会影响房价走势。
经济不确定性：
全球经济环境的不确定性也可能影响国内房价。
从历史趋势和市场分析来看，大城市房价可能会继续保持上涨趋势，而小城市房价下跌的可能性相对较大。然而，未来的房价走势很难准确预测，投资者和购房者应谨慎评估市场状况，并结合个人实际情况做出决策。