卖房时所说的“五证合一”指的是房地产开发商在销售商品房时应具备的以下五证：
1. 《国有土地使用证》
2. 《建设用地规划许可证》
3. 《建设工程规划许可证》
4. 《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证）
5. 《商品房预售许可证》
这五证是房屋合法交易的重要凭证，确保房产项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，具备了进入市场交易的资格。购房者应要求房地产开发商和销售商出示这五证，以证明房产交易的合法性
卖房时所说的“五证合一”指的是房地产开发商在销售商品房时应具备的以下五证：
1. 《国有土地使用证》
2. 《建设用地规划许可证》
3. 《建设工程规划许可证》
4. 《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证）
5. 《商品房预售许可证》
这五证是房屋合法交易的重要凭证，确保房产项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，具备了进入市场交易的资格。购房者应要求房地产开发商和销售商出示这五证，以证明房产交易的合法性