在中国，根据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋产权的合法凭证通常是一个不动产权证。这个证书将《国有土地使用证》和房产证合二为一，证明了房屋的所有权和土地使用权。
1. 不动产权证
2. 国有土地使用证
3. 建设用地规划许可证
4. 建设工程规划许可证
5. 建筑工程施工许可证
6. 商品房预售许可证
在房屋交易过程中，开发商需要具备以上五证才能进行商品房的销售。购房者在购买商品房时，应确保从开发商那里获得上述证件的合法复印件，并关注房屋产权证书的登记情况。
需要注意的是，不同地区可能存在细微差别，请以当地房地产管理部门的规定为准。