西安公馆的质量评价似乎整体是积极的。以下是一些关于西安公馆的质量信息：
开发商实力：
开发商实力雄厚，这通常意味着项目在建筑质量、资金链管理等方面有较好的保障。
户型和园区规划：
有用户喜欢西安公馆的户型和园区规划，认为其特别美观。
居住舒适度：
小区房子密度高，绿化率适中，车位充沛，整体居住舒适度较好。
楼龄：
该小区楼龄较低，9年的楼龄在同区域房源中相对较新，这可能意味着房屋质量较新，维护度较高。
容积率：
小区的容积率为6.9，建筑密度高于同区域73%的小区，这可能会影响居住舒适度，但具体影响程度需要根据个人感受和实际情况评估。
交房情况：
有提及2016年4月23日4号楼已开盘，并于2017年5月15日已交房，这提供了实际的交付时间参考。
请注意，虽然上述信息给出了正面的评价，但购房者在做决定前应亲自实地考察，并考虑最新的市场信息和个人需求。