契税的税率通常为3%至5%，具体税率根据地区的不同以及房屋的类型和面积等因素有所调整。以下是具体的税率规定：
1. 对于个人购买家庭唯一住房，如果房屋面积在90平方米以下，契税税率通常为1%；如果面积在90平方米至144平方米之间，契税税率为1.5%；如果面积超过144平方米，契税税率则为4%。
2. 对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米以下，契税税率减按1%征收；如果面积在90平方米以上，契税税率减按2%征收。
3. 对于非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税税率通常为4%。
需要注意的是，这些税率可能因地方政府的规定有所变动，并且可能受到政策调整的影响。因此，在实际操作中，应以当地最新的税收政策和规定为准。