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公积金贷款有哪些

原创2025-06-20 05:20:28

公积金贷款主要有以下几种类型:

纯公积金贷款

纯公积金贷款是指利用住房公积金资金,由商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房贷款。利率一般按照央行基准利率执行,需要连续缴存6个月及以上公积金才可以申请。

公积金组合贷款

公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款的同时,再向受托银行申请商业性个人住房贷款。两部分贷款一起构成组合贷款,但组合贷款的利息通常比纯公积金贷款的利息高一些。

公积金消费贷款

公积金消费贷款主要用于个人消费,其贷款额度较纯公积金贷款和组合贷款低,且利息较高。申请条件相对较低,只要按时缴存公积金且个人信用良好即可申请。

个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金置换组合贷款

先由银行用银行资金对贷款申请人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款,再由受托银行代理贷款申请人向管理中心申请公积金贷款。贷款申请人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%。

商品房贷款

商品房贷款是指购买新建商品房时申请的公积金贷款。

存量房贷款

存量房贷款是指购买已存在的二手住房时申请的公积金贷款。

房改房贷款

房改房贷款是指购买房改房时申请的公积金贷款。

无房屋所有权住房贷款

无房屋所有权住房贷款是指购买无房屋所有权住房时申请的公积金贷款。

自建房贷款

自建房贷款是指购买自建房时申请的公积金贷款。

回迁房贷款

回迁房贷款是指购买回迁房时申请的公积金贷款。

互换产权房贷款

互换产权房贷款是指购买互换产权房时申请的公积金贷款。

建议在申请公积金贷款时,详细了解当地政策和贷款条件,选择最适合自己的贷款类型。

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