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农村造房子要哪些手续

原创2025-06-20 05:12:26

农村建房需要遵循一定的手续流程,以下是主要的步骤和所需材料:

提出申请

向村委会提出建房申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。

提供申请人身份证和户口簿等相关材料。

审核

村委会审核同意,签字盖章。

镇政府进行初审,并负责调地工作。

乡镇人民政府应当自收到申请之日起5个工作日内进行现场核查。

审批

提交给县级机关联合审批。

县级国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。

建设管理

建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。

竣工验收

建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收。

镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证。

不动产登记

凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。

准备土地使用权证书、规划部门出具的规划验收证明、建设部门出具的质量验收证明等材料。

请注意,各地的具体流程和所需材料可能会有所不同,建议在申请前咨询当地乡、镇政府或者农村农业、自然资源部门,或者行政审批中心。

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