在大多数情况下，新房比二手房贵。以下是几个原因：
土地成本：
随着时间的推移，土地成本通常会上升，导致新房的拿地成本高于二手房。
建筑成本：
新房的建筑成本可能高于二手房，因为新房需要支付最新的材料和劳动力成本。
市场行情：
在某些情况下，新房价格可能低于同地段的二手房，这通常是由于市场供需关系或政策调控造成的。
装修和设施：
新房通常带有全新装修和设施，而二手房可能需要额外的装修才能入住。
然而，这也会受到地区、市场状况、房屋条件等多种因素的影响。在某些情况下，特别是当新房价格低于同地段的二手房时，可能会出现所谓的“房价倒挂”现象。
请根据您所在地区的具体市场情况来判断新房和二手房的价格