住房建筑面积的计算遵循以下原则和步骤：
定义建筑面积
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部分。
计算套内建筑面积
套内建筑面积包括套内使用面积和墙体面积。
套内使用面积：通常指地砖面积或实用面积。
墙体面积：包括内墙体面积。
计算公摊面积
公摊面积是指所有住户需要共同分摊的公共建筑面积，计算公式为：
公摊面积 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）
计算建筑面积
建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积
注意事项
层高2.20米以上的永久性建筑部分计入建筑面积。
地下室、半地下室等建筑面积按其上口外墙外围水平面积计算。
穿过建筑的通道、门厅、大厅等按一层计算建筑面积。
楼梯间、电梯井等按自然层计算面积。
阳台全封闭时按水平投影面积计算，不封闭时按一半计算。
以上步骤和原则可以帮助确定住房的建筑面积。需要注意的是，实际计算时可能需要专业的测量和计算工具，以确保准确性。