根据提供的信息，房产过户的时间限制主要取决于房产证的获得时间以及房屋的性质。以下是概括的信息：
普通住房
如果房子是普通住房，并且通过正规途径获得房产证，没有遇到限售政策，则没有年限要求，可以随时过户。
福利性住房
对于福利性住房，如拆迁安置房、经济适用房等，通常需要持有房产证满五年才能过户。
税费考虑
房产证满五年，在买卖时一般可以免征营业税和个人所得税，但仍需缴纳契税和产权转移登记费。
房产证未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税，以及契税和产权转移登记费。
特殊情况
如果房屋存在抵押或查封，则不能进行过户。
流程
过户流程通常包括签订房地产买卖合同，并向当地房管局房地产交易中心提交过户申请。
请注意，以上信息可能受到地方政策的影响，具体过户要求和流程请以当地房管局或不动产登记机构的规定为准。